Победитель аукциона включен в реестр недобросовестных участников аукциона в связи с уклонением от заключения договора

В Кабардино-Балкарским УФАС России было рассмотрено обращение уполномоченного органа о включении в реестр недобросовестных участников аукциона сведений о победителе торгов об обществе с ограниченной отвесностью,  в связи с уклонением от заключения договора аренды земельного участка по результатам проведенного электронного аукциона.

Исследовав имеющиеся в материалах дела сведения и документы, Комиссия Управления установила следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.13 Земельного кодекса РФ подготовка и проведение электронного аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 39.13 Земельного кодекса РФ.

Организатором торгов был объявлен электронный аукцион по продаже права на заключения договора аренды земельного участка.

Электронный аукцион был проведен 12.08.2024г. Протоколом о результатах аукциона физическое лицо было признано  победителем аукциона, как предложившее  наиболее высокую арендную плату за земельный участок:   311 922,00рублей.

Согласно пункту 13 статьи 39.13 Земельного кодекса РФ по результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Как следует из материалов дела организатор торгов разместил проект договора 10.10.2024г. Однако  победитель торгов каких либо действий по подписанию размещённого на электронной площадке договора не предпринял.   

Комиссия отмечает, что подача заявки на рассматриваемый аукцион являлась добровольным действием. Подав заявку для участия в процедуре аукциона, подавая ценовые предложения, участник торгов давал свое согласие на заключение договора по предложенной им цене. Следовательно, победитель торгов имел представление о цене договора, а так же о необходимости оплаты арендной платы по договору и об обязанностях наступающих при признании его победителем торгов.

По результатам рассмотрения обращения Комиссия Управления решила включить сведения о победителе торгов в реестр недобросовестных участников аукциона.