Жители Северного Кавказа в 6,5 раз чаще стали брать ипотеку на ИЖС

По статистике ВТБ, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз. Почти каждый третий клиент банка, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом.

По оценке ВТБ, в целом по России в январе  – июне ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов около 210 млрд рублей. Это на треть больше, чем в первом полугодии 2023 года. Еще порядка 320 млрд физлица заняли на покупку уже готовых частных домов – примерно столько же, сколько год назад.

Клиенты банка в СКФО в первом полугодии в 6,5 раз чаще стали брать ипотеку на строительство домов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. С января по июнь жители Северного Кавказа получили в банке на эти цели порядка 200 млн рублей. При этом средний размер кредита составил 5,1 млн рублей – за год эта сумма снизилась на 9%.

Клиенты ВТБ в СКФО по итогам первого полугодия оформили на загородную недвижимость более 450 кредитов. Общая сумма сделок составила 2 млрд рублей и более чем в 2,5 раза превысила прошлогодний результат. Подавляющее большинство клиентов (91,5%)  приобретают уже готовые дома, но доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается.

Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла.

«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», – прокомментировал  SK-NEWS.RU начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Фото автора

Подписывайтесь на канал SK-NEWS.RU в Телеграм , чтобы быть в курсе новостей!