На Ставрополье за 10 лет восстановили в правах 5 тысяч обманутых дольщиков

Отстаивание прав участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных застройщиков, в крае проходит в рамках исполнения поручений Президента РФ. С октября 2013 года до конца 2023-го восстановлены участвовавшие в долевом строительстве 48 объектов граждане, сообщили SK-NEWS.RU в минстройархитектуры Ставропольского края.

Права собственников восстановили с использованием федеральных и краевых механизмов. По 28 объектам использованы инструменты Фонда защиты прав участников долевого строительства, соединенного с Фондом развития территорий. По самым проблемным объектам застройщиков ООО «Крован-КМВ», ООО «Еврострой 1», ООО СК «Капитал» за неделю до нового решили изменить способ восстановления прав дольщиков с завершения строительства на решение о выплате возмещения. Первые выплаты начались в конце декабря. Краевое софинансирование Фонда с 2020 года составило 900 млн рублей.

По остальным 20 объектам права граждан восстанавливались с помощью краевых механизмов: завершение строительства самими застройщиками, передача объектов новому застройщику, выкуп требований участников строительства Ипотечным инвестиционным агентством края. Решение о разработке краевого закона «О порядке погашения требований граждан – участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений или денежных требований», который позволил восстановить права в случаях, где другими путями это сделать невозможно, губернатор принял в 2022 г. Выплаты получили люди по 170 жилым помещениям компаний «АртСтройТехно» и «Интерстрой» на сумму 220 млн рублей.

На начало 2023 года в крае оставался 41 проблемный объект на две тысячи дольщиков. Работа идёт только по четырем объектам с 36 пострадавшими. По словам и.о. министра строительства Валерия Савченко, за последние три года в крае не появилось ни одного нового проблемного объекта. Идёт мониторинг ситуации с жилищным строительством. Механизм долевого строительства с использованием эскроу счетов в рамках закона о проектном финансировании работает эффективно.