На Ставрополье рассказали о капитальном ремонте по новым правилам
Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, который может существенно изменить систему капитального ремонта в стране.
Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, который может существенно изменить систему капитального ремонта в стране. Если документ примут, минимальный уровень собираемости взносов для домов со специальным счётом вырастет с 50 до 60%. Это означает – к привыкшим откладывать платежи придётся пересмотреть своё отношение к капитальному ремонту. Иначе управление финансами их дома принудительно передадут региональному оператору.
Низкая собираемость делает спецсчёт малоэффективным: если деньги поступают нерегулярно или недостаточно, запланированный капитальный ремонт становится невозможным. Государство минимизирует такие риски и вынуждает собственников либо дисциплинированно оплачивать взносы, либо передавать ответственность профессионалам.
Выбравшие специальный счёт собственники берут на себя функции заказчика капитального ремонта. Это не просто хранение средств, а сложный процесс, включающий контроль поступлений, ведение реестра, выбор подрядчиков, планирование работ и проверку их качества. Управление счётом требует компетенций, которыми обладают далеко не все собственники.
Региональный оператор не только аккумулирует средства, но и организует капитальный ремонт в соответствии с утверждённым графиком. Если жильцы не готовы к финансовой дисциплине и управлению сложными процессами, переход их дома на счёт оператора – вопрос времени. По опыту централизованная система работает надёжнее. В крае собираемость взносов на капремонт через счёт регионального оператора достигает 93%, что позволяет фонду соблюдать краткосрочные планы капитального ремонта и проводить работы без задержек.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края Павел Корниенко сообщил SK-NEWS.RU : «Специальный счёт – серьёзная ответственность. Не все готовы учитывать риски, разрабатывать планы ремонта, разбираться в сметах. Региональная программа в целом работает эффективно: мы обеспечиваем контроль и финансовую устойчивость системы».
Новый закон приведёт к перераспределению домов между двумя системами. Владельцы спецсчетов, закрывавшие глаза на низкую собираемость, окажутся в более жёстких условиях: взносы придётся платить в любом случае, иначе управление финансами дома перейдёт в руки регоператора. У жильцами два варианта: поддерживать собираемость на уровне 60% и выше либо передать управление фондом капитального ремонта регоператору. Законопроект это не попытка усложнить жизнь собственникам, а способ сделать капитальный ремонт более прогнозируемым и эффективным. Реально управляющим своим специальным счётом не о чем беспокоиться, они сохранят контроль. Остальные получат гарантию, что их дом будет отремонтирован, но под управлением профессионалов.Ольга Богатеева
Последние новости
Минздрав сообщает
Новые аппараты УЗИ Три новых аппарата ультразвуковой диагностики установлены в межрайонной многопрофильной больнице, районной больнице Заюково и центральной районной больнице Прохладненского района.
Специалисты роддома Кисловодска дали советы беременным о правильной организации сна
По мнению медиков для восстановления сил будущей маме рекомендовано спать 8-10 часов в сутки.

Прокуратурой города Баксана выявлены нарушения порядка оборудования остановочных пунктов
Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства о безопасности дорожного движения.

Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией