Комплект технической документации, который соответствует установленным нормам и правилам, называется проектом электроснабжения. Это значимый этап в процессе создания системы электроснабжения, ибо качество этого проекта напрямую влияет на безопасность и эффективность использования электроэнергии. Какие работы и этапы проектирования необходимы для разработки наилучшей системы электроснабжения коммерческого объекта рассмотрим далее. Разработка проекта электроснабжения включает закупку оборудования, монтаж и пусконаладку системы, поэтому весь процесс должен строго соответствовать проекту.

Требования к проекту электроснабжения

При создании проекта электроснабжения зданий и помещений необходимо соблюдать множество нормативно-технических документов, постановлений Правительства РФ, федеральных законов и кодексов. В таблице 1 перечислены основные из них. Такой список демонстрирует значительную сложность проектных работ и необходимость наличия опытных и высококвалифицированных инженеров-проектировщиков.

В любом проекте есть две составные части: текстовая и графическая. В первом случае мы имеем дело с характеристикой источников электроснабжения, обоснованием принятой схемы электроснабжения, данными о количестве электроприемников и установленной мощности. В текстовой части также приводятся требования к надежности и качеству электроэнергии, а также решения по обеспечению электричеством электроприемников в рабочем и аварийном режимах. Рассматриваются проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения. В списке мероприятий указаны способы экономии электроэнергии, данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов, а также перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите. Описаны провода и осветительная арматура, а система рабочего и аварийного освещения рассмотрена подробно. Подробности касаются также дополнительных и резервных источников электроэнергии и списка мероприятий по резервированию электроэнергии.

В графической части проекта мы имеем дело с принципиальными схемами электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения. Мы также находим принципиальную схему сети освещения и схему аварийного освещения, схемы заземлений (занулений) и молниезащиты, план сетей электроснабжения и схему размещения электрооборудования.

Важно отметить, что в современном проекте имеет значение не только соответствие формальным требованиям правил и нормативов. В XXI веке все больше становится актуальным вопрос проектной культуры, что подразумевает масштабирование создаваемой системы и ее последующее укрепление без ущерба для связанных с ней систем. Создание проектов такого уровня требует интереса со стороны заказчика.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, членство в СРО и допуск СРО на выполнение проектных работ для систем электроснабжения требуется только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. В этом случае проектированием занимаются только юридические лица. В других же случаях, когда объект не уникален, не относится к опасным или технически сложным, спроектировать систему электроснабжения могут как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако, членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации, поскольку подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Сначала необходимо отметить, что проектирование может состоять из нескольких этапов в зависимости от сложности объекта (см. Таблица 2), как определено в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемых постановлениями Министерства строительства России.

Таблица 2. Этапы проектирования систем электроснабжения в зависимости от категории сложности

Категория сложности Этапы

I, II Один: рабочий проект (РП)

Два: эскизный проект + рабочий проект (ЭП + РП) или технико-экономический расчет + рабочий проект (ТЭР + РП)

III Два: проект + рабочая документация (П + Р)

IV и V Три: эскизный проект + проект + рабочая документация (ЭП + П + Р) или технико-экономический расчет + проект + рабочая документация(ТЭР + П + Р)

Эскизный или рабочий проект создается в два этапа:

1. Разработка технического задания на проект. Заказчик участвует в составлении ТЗ на основе следующих данных:
• архитектурный проект с детальной поэтажной планировкой;
• технические условия и предельные показатели мощности, выделенные поставщиком электроэнергии для объекта;
• ведомости основных потребителей электричества в будущей сети объекта.
2. Разработка концепции проекта. В концепцию входят план расположения основного оборудования и магистральных трасс, задания на вертикальные отверстия и другие детали, которые помогут представить систему в целом.

Для объектов площадью более 1500 квадратных метров также требуются:

3. Подготовка рабочей документации. Этот этап, как правило, выполняется в сочетании с документацией на другие инженерные сети.
4. Государственное согласование в Мосэнергонадзоре. Весь комплект проектной документации является предметом экспертизы, и иногда требуется изменение проектов.

Если вы обращаетесь за услугами проектирования электроснабжения в надежную организацию, она обязательно возьмет на себя все вопросы согласования, так как это часть ее профессиональной ответственности.

В целях проектирования работ к определению их стоимости приводятся несколько факторов. К таким факторам можно отнести сложность объекта, его площадь, объем предстоящих работ, а также срок их выполнения, поскольку все эти факторы могут являться основой для определения цены проектирования. В среднем для коммерческих объектов можно ориентироваться на стоимость 110 рублей за квадратный метр. Однако, при расчете итоговой стоимости, могут применяться различные понижающие или повышающие коэффициенты. Например, в случае типовых зданий применяется понижающий коэффициент для целого комплекса объектов и многоэтажных зданий, что способно существенно уменьшить итоговую стоимость проекта.

Также, при большом количестве уникальных работ, можно столкнуться с тем, что стоимость проекта увеличится, поэтому ее рассчитывать нужно индивидуально, с учетом всех особенностей проекта. Отдельное значение при расчете стоимости проекта можно принести назначению объекта и фактору срочности проектирования.

Чтобы снизить расходы на проектах электроснабжения, заказчики должны быть активно включены в процесс проектирования, предоставляя исполнителям проекта все необходимые данные, а также выражая свои пожелания. Это позволит более детально продумать проект и предотвратить неожиданные дополнительные работы, которые могут значительно увеличить цену проекта.

Важным моментом является выбор проектной компании для проектирования электроснабжения и других инженерных систем, так как несовпадение замыслов разных проектировщиков может вызвать конфликты. Проектная организация должна также иметь необходимые кадровые и временные ресурсы, чтобы создать проект и внести должные корректировки в короткий срок.

В таблице 3 приведены возможные варианты расчета стоимости проектов электроснабжения с учетом площади и назначения объекта.

Фото: freepik.com