Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Поварово – перспективный пригород столицы с бюджетными новостройками
Если вы ищете бюджетную недвижимость в Подмосковье, мы рекомендуем обратить внимание на Поварово. Этот поселок расположен на престижном северо-западе Подмосковья и обещает стать одним из перспективных пригородов Москвы в ближайшем будущем.
Здесь уже есть все условия для комфортной жизни: транспортная доступность, планирование генеральной застройки и объекты социальной сферы. Недвижимость в Поварово – не только жилые дома, но и школы, детские сады, места для проведения досуга, магазины и другие объекты, необходимые для полноценной жизни.
На специализированных форумах в интернете пользователи отмечают высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая это фотографиями новостройки и видеороликами. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом потенциальных покупателей.
Почему так происходит? Ответ не так уж и сложен – комфортная жизнь на природе, относительная близость к столице, развитая инфраструктура и доступные цены на жилье делают Поварово привлекательным для тех, кто ищет новое место жительства.
Строительство жилых домов является одним из самых важных свидетельств развития городов и населенных пунктов. В связи с этим, многие города стремятся к развитию инфраструктуры, добавлению новых объектов социального и бытового назначения, а также к изменению генерального плана районов с обновлением инфраструктуры за счет реконструкции старых зданий или сноса домов с нежилым фондом.
В поселке Поварово, расположенном в Солнечногорском районе Московской области, строительство привело к изменению облика территории. Согласно «Муниципальной программе Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово» и разработанному «Генеральному плану городского поселения Поварово», микрорайон 1 переживает реконструкцию, в ходе которой индивидуальная застройка в нем поэтапно сносится. Для переселения жителей (126 человек) в новые дома было создано специальное жилье.
Освободившееся пространство площадью 16,1 га занято строительством 11 жилых домов повышенной этажности (10-17 этажей) с квартирами первой категории комфортности. Это ЖК «Поварово-Первый». Помимо этого, генеральный план развития Поварово предусматривает строительство школы, детского сада, центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивно-тренажерных залов, библиотеки, офисных и банковских отделений. Все это будет расположено на первых этажах новых домов.
Социально-бытовая инфраструктура микрорайона 1 находится в этапе развития, и с таким системным подходом в застройке территории мало кто может поспорить. Синергия усилий бизнеса и власти позволила создать проект, реализуемый при поддержке муниципального образования «городское поселение Поварово» Солнечногорского района Московской области. Именно поэтому он был включен в план генерального развития поселка, а проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был удостоен диплома журнала «Технологии строительства» и премии TREFI (Top real estate and finance) в категории «Лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012».
Поселок Поварово является перспективным объектом развития, благодаря своему удачному географическому расположению, находящемуся в 30 километрах от Москвы. Железнодорожная станция Поварово-1, которая является частью Октябрьской железной дороги, связывает населенный пункт с Белорусским вокзалом и центром Москвы. Для жителей возводимого жилого комплекса, который также называется Поварово, от станции до дома можно дойти всего за несколько минут. Кроме того, до станции метро «Речной вокзал» можно доехать на маршрутном такси или автобусе, а на автомобиле новостройка доступна через Ленинградское и Пятницкое шоссе.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области объявило о планах развития легкого метро, которое в ближайшие годы соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Скоро первая линия будет запущена в эксплуатацию, она пройдет вдоль Ленинградской линии МЖД через Химки до Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется в 2013 году.
В связи с этим планируется провести реконструкцию переходов через железнодорожные пути и построить 30 новых. Также планируется изменить маршруты автобусов, заменив автобусную сеть на «подвозную», чтобы она привязана была к новым станциям. Пассажиры смогут четко рассчитывать время в пути и ехать без пробок и задержек светофоров. Поезда легкого метро будут оборудованы кондиционерами и туалетами, что является отличительной особенностью от столичного метрополитена.
Кроме того, Солнечногорский район является одной из экологически благоприятных подмосковных территорий. Перспективный план развития Поварово подразумевает компенсацию 30-километрового расстояния от Москвы за счет развитой транспортной сети. Это также помогает защитить поселок от выбросов мегаполиса. Рядом располагаются Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км). Это позволяет развивать местный туризм в виде домов отдыха, пансионатов, ресторанов и площадок для спорта и отдыха.
В Поварово-Первом готовится к сдаче первый корпус ЖК, который состоит из шести секций различной этажности – от 14 до 16 этажей. Квартиры здесь привлекают повышенной комфортностью и удобной современной планировкой, а также предлагаются с частичной отделкой. В каждом подъезде находятся два лифта – пассажирский и грузовой, а также помещения для хранения уличного снаряжения, включая детские коляски и велосипеды.
Всего на продажу было выставлено 415 квартир, стоимость которых варьируется в зависимости от площади и количества комнат. Так, средняя стоимость квартир составляет около 3,8 млн. рублей для 3-комнатных квартир, 2,9 млн. рублей для 2-комнатных, а стоимость 1-комнатных квартир составила около 2 млн. рублей, но сегодня уже нет возможности приобрести квартиру этой категории, поскольку она распродана.
Тем не менее, есть возможность купить готовую квартиру в первом корпусе по цене строящейся, что является уникальным предложением. Кроме того, покупку квартиры можно оформить через ипотечный кредит, который предоставляют такие банки, как Сбербанк, банк Возрождение, Связьбанк, ВТБ-24, Газпромбанк. Для того чтобы узнать подробности по условиям банков и ипотечному кредитованию можно обратиться на «ипотечные субботы», которые проводит на объекте в Поварово агентство недвижимости «Азбука Жилья».
В скором времени планируется возведение второго корпуса микрорайона на 450 квартир, который запланирован на четвертый квартал 2014 года. Однако темпы строительства первого корпуса говорят о том, что второй дом может быть сдан и раньше. Поэтому это отличная возможность для тех, кто хочет сэкономить и приобрести квартиру в новом корпусе по самой выгодной цене.
Фото: freepik.com