Где можно взять деньги под залог квартиры?

Займ под залог квартиры: возможность получить деньги без поручителей и справок

Иногда возникают ситуации, когда нужны крупные деньги – например, для развития бизнеса, оплаты лечения или обучения. В таких случаях можно обратиться в банк за нецелевым займом. Однако процесс получения кредита может занять много времени, а также могут возникнуть сложности с его одобрением. В таких случаях становится актуальным вариант – займ под залог квартиры.

Достоинства займа под залог квартиры очевидны: это возможность получения денег под низкий процент без необходимости предоставления поручителей и справок. Кроме того, заем под залог квартиры одобряется намного чаще, чем обычные кредиты.

Одобряемая сумма кредита во многом зависит от стоимости заложенного жилья. Некоторые организации могут также предложить индивидуальные условия и выгодные процентные ставки по займам.

Для получения займа под залог квартиры стоит обратиться в надежные компании, имеющие положительную репутацию. Одна из таких организаций – Сравни.ру – предоставляет возможность получения одобрения кредита онлайн без необходимости посещения офиса.

Несмотря на все достоинства заема под залог квартиры, стоит помнить обязательные требования, которые предъявляются к заемщикам. Поэтому перед тем, как решиться на этот шаг, стоит внимательно изучить условия договора и ознакомиться с отзывами других клиентов о таких займах.

Таким образом, займ под залог квартиры может стать выгодным вариантом для тех, кто в трудной финансовой ситуации и нуждается в крупной сумме на короткий период времени. Главное – выбрать надежного партнера и внимательно изучить условия договора.

Деньги под залог квартиры могут быть полезны в различных жизненных обстоятельствах. Такой вид кредитования может быть выгодным решением для людей, которые не имеют официального дохода, имеют испорченную кредитную историю или получают отказы на кредит в банке. Поэтому в данной статье мы рассмотрим какие организации выдают деньги под залог квартиры.

Банки

Если вы обратитесь в банк за залоговым заёмом, стоит быть готовым к тому, что ваша личность, кредитная история, а также объект залога будут подвержены серьезной проверке. Банки не выдадут деньги в долг даже под залог квартиры, если потенциальный заемщик не достиг 21 года или уже преодолел 70-летний рубеж.

Что касается дохода, то оптимальным вариантом для банков считается, если потенциальный клиент официально трудоустроен, работает на текущем месте не менее полугода, а его общий трудовой стаж за последние пять лет составляет не менее года. Однако, некоторые банки могут отказаться от этих требований, если заемщик может доказать, что имеет регулярный доход из других источников, разрешенных законом. В некоторых случаях, кредит можно получить и без официального заработка, но процентная ставка может быть повышенной. При этом испорченная кредитная история станет основной причиной отказа.

Кредитные потребительские кооперативы (КПК)

Кредитные кооперативы – аналог банковского вклада, но с повышенным коэффициентом. Эти организации формируются вкладчиками и цель их заключается в удовлетворении финансовых потребностей всех пайщиков.

Некоторые кооперативы могут выдавать деньги под залог квартиры буквально в день обращения, и сумма может доходить до нескольких десятков миллионов рублей. Деятельность таких организаций регулируется ФЗ «О кредитной кооперации», и обеспечивается поддержкой государства: финансовой, консультационной и юридической.

Все кооперативы должны быть членами саморегулируемой организации (СРО), чтобы соответствовать законодательству, а также иметь страховку в соответствии с ФЗ «О взаимном страховании».

Кредитный брокер

Кредитный брокер поможет получить деньги под залог квартиры, особенно если вы «неблагонадежный» заемщик (не имеющий официального дохода, с плохой кредитной историей и другими препятствиями для получения кредита).

Кредитный брокер не выдает займы, но поможет «очистить» клиента: закрыть его долги, снять аресты и решить другие проблемы. Такие компании хорошо знают рынок и могут найти оптимальный вариант для клиента. Кредитная сумма под залог квартиры может доходить до 90% от стоимости недвижимости, а процесс получения займа может быть быстрым.

В заключение, каждый из описанных вариантов имеет свои особенности и требования. Поэтому, перед принятием решения о залоговом заёме, необходимо внимательно изучить предложения от различных организаций и выбрать наиболее выгодное предложение.

Вопрос, который часто волнует потенциальных заемщиков: если взять заем под залог недвижимости, можно ли потерять свою квартиру в результате невозврата долга? Мы разберемся в этом вопросе.

Действительно, передача имущества в залог является некоторым риском. В случае неуплаты долга, залоговое имущество может быть изъято и продано. Однако для кредитора это является самым крайним случаем возврата убытков. Если же заимодавец понимает, что заемщик не может выплачивать долг по уважительным причинам, то он может предложить реструктуризацию кредита и более удобную схему его погашения. Но заемщик должен быть предельно ответственным и честным: если у него возникли трудности с выплатой долга, то ему нужно сообщить об этом кредитору. Конечно же, все это относится к добросовестным заимодавцам, таким как банки или КПК, которые осуществляют свою деятельность законным образом.

Также важно узнать, у кого нельзя взять займ под залог квартиры. Микрофинансовые организации (МФО) не имеют права выдавать залоговые займы. Пару лет назад на законодательном уровне этим компаниям было запрещено выдавать такого типа кредиты. Это произошло из-за большого количества случаев, когда заемщики лишались своего жилья из-за непрозрачных условий сделки и завышенных процентов. Если МФО предлагает дать деньги под залог, то это мошенники.

Еще один признак недобросовестного кредитора - предложение заключить сделку купли-продажи. Если подписать такой документ, то по сути становишься собственником квартиры заимодавца. От этого момента он может распоряжаться жилплощадью по своему желанию, независимо от того, соблюдаются условия договора или нет. По закону между заёмщиком и кредитором заключается договор займа и залога.

Займ с обеспечением выгоден как для кредитора, так и для заемщика. Кредитор получает залог, который снижает его риски, а заемщик может получить деньги на выгодных условиях: низкую процентную ставку, большую сумму и длительный срок погашения. Главное - ответственно подойти к выбору заимодавца. Для удобства клиентов многие банки публикуют на своих сайтах калькуляторы. Заполнив необходимые данные, можно узнать ориентировочную сумму, процентную ставку и ежемесячный платеж.

Получить деньги под залог квартиры можно быстро и выгодно, обращаясь в проверенную кредитную организацию, такую как компания "Сберегательный дом". Это кредитный потребительский кооператив, внесенный в госреестр КПК, является участником страхования сбережений и членом СРО "Национальное содружество кредитных кооперативов Содействие".

Компания предлагает широкий спектр программ для своих клиентов, включая кредит на капитальный ремонт или улучшения жилья, при условии залога недвижимого имущества. Сумма финансирования по этой программе может достигать 30 млн рублей, а минимальный срок кредитования составляет один месяц.

Получить заём можно за 1 день, при этом необходимо предоставить несколько документов: паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРП / ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

О компании "Фин-Центр", которая оказывает консультационные услуги, рассказывает Сергей Сергеевич Долганов, председатель правления КПК "Сберегательный дом" и генеральный директор группы компаний "Фин-Центр". Компания помогает взять кредит даже тем, кто не имеет официального трудоустройства и имеет проблемы с кредитной историей.

Кроме того, все необходимые процессы, включая анализ заемщика, проверку объекта залога и заполнение кредитной документации, автоматизированы компанией "Фин-Центр". Благодаря этому клиенты имеют возможность получить заём в день обращения.

Стоимость услуг компаний указана для ознакомления и актуальна на ноябрь 2021 года. Чтобы получить более подробную информацию об услугах организаций, а также связаться со специалистами КПК, необходимо посетить официальный сайт компании.

Фото: freepik.com